Projektleitung/Fachbauleitung
Bei der Fachbauleitung geht es um die umfassende Betreuung und Überwachung der Gebäudetechnikanlagen von laufenden Bauprojekten. Das Ziel ist ein rationeller Bauablauf durch fortlaufende Koordination und optimierte Arbeitsvorgänge der Haustechnikgewerke innerhalb des Terminprogramms. Im Vordergrund steht die Qualitätssicherung, welche ich mit Installationskontrollen und fachtechnischer Prüfung auf Normen und Richtlinien durchführe. Wichtig dabei ist, dass Schwierigkeiten und Fehler bei der Montage frühzeitig entdeckt und beseitigt werden können. Nach Bedarf des Auftraggebers leite ich Sitzungen, in denen einerseits die Prioritäten und die Reihenfolge der Arbeitsvorgänge definiert werden und andererseits Koordinationsschwierigkeiten mit dem beteiligten Unternehmer vor Montagebeginn gelöst werden, damit spätere kostenintensive Anpassungen nach Bauvollendung entfallen. Diese fachtechnische Unterstützung und Zusatzleistung soll meinem Auftraggeber einen grossen Mehrwert bieten. Zudem erstelle ich für den Auftraggeber Vorarbeiten zur Qualitätssicherung und übernehme Organisation und Durchführung von Abnahmen. Den Baufortschritt halte ich in einem Protokoll fest, das über Pendenzen und Termine informiert. In einem Kontrollheft werden wichtige Arbeiten protokolliert wie Installationsprüfungen oder gebäudetechnische Abnahmen.
Der Auftraggeber profitiert durch meine wertvollen, praktischen Bauerfahrungen. Wir sorgen dafür, dass die Installateure (Heizung/Lüftung/Kälte/Sanitär/Elektro/Sprinkler) auf der Baustelle zügig vorankommen.
Die Bauüberwachung umfasst die Tätigkeit des Bauherrn auf der Baustelle.
Sie umfasst grob folgende Aufgaben:
- Aufstellen, Fortschreiben und Überwachen eines Terminplans
- Dokumentation des Bauablaufs (z.B. in einem Bautagebuch)
- Gemeinsames Ausmass mit den ausführenden Unternehmen
- Rechnungsprüfung
- Kostenkontrolle
- Organisation der Abnahmen
- Zusammenstellung der Unterlagen
- Übergabe des Objektes
Fehlt Ihnen zurzeit das nötige Personal? Auch hier können wir Ihnen gerne weiter helfen.